<span style="font-weight: bold;">PH EN VENTA - Calle 67 e/ 118 y 119 - A ESTRENAR</span><div><br></div><div>Una propiedad que destaca por su privacidad, funcionalidad y diseño contemporáneo. </div><div>Con ingreso totalmente independiente directo desde la calle, este PH desarrollado en una sola planta fue refaccionado por completo a nuevo, utilizando materiales de primera calidad y una paleta de colores y texturas suaves que aportan calidez, luminosidad y confort absoluto.<div><br></div><div>Su distribución inteligente optimiza cada metro cuadrado, separando perfectamente el área social del sector privado.</div><div><br></div><div>Distribución y ambientes:</div><div><br></div><div>Recepción: Porche de entrada descubierto que da la bienvenida a la propiedad.</div><div><br></div><div>Área social y de cocina: Living-comedor amplio y fluido que conecta hacia la cocina integrada. La cocina cuenta con excelente mobiliario, óptimo espacio de trabajo y salida directa al exterior.</div><div><br></div><div>Sector privado: Un cómodo espacio intermedio distribuidor nos conduce a este sector, compuesto por un baño completo con antebaño (ideal para el uso diario y visitas) y dos dormitorios orientados hacia el frente.</div><div><br></div><div>Exterior: Patio embaldosado privado con parrilla, diseñado para el disfrute y el ocio al aire libre. Incluye además un sector de guardado cerrado para el termotanque y elementos de mantenimiento.</div><div><br></div><div><br></div></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características Técnicas de Instalaciones y artefactos:</span></div><div><br></div><div>-Instalación cloacal Awaduct</div><div><br></div><div>-Instalación agua fría y caliente Termofusión</div><div><br></div><div>-Instalación de Gas SIGAS Termofusión </div><div><br></div><div>-Instalación eléctrica según reglamentación vigente.</div><div><br></div><div>-Porteros COMMAX</div><div><br></div><div>-Pre Instalación de aires acondicionados (cajas, desagues y tomacorriente) en dormitorios y estar comedor</div><div><br></div><div>-Estufas tiro balanceado (instaladas)</div><div><br></div><div>-Carpinterías de aluminio Línea Módena</div><div><br></div><div>-Griferías y Sanitarios de primera línea</div><div><br></div><div>-Mesadas de baño en madera</div><div><br></div><div>-Bacha de baño de apoyar (cuenco)</div><div><br></div><div>-Mesada de granito en cocina</div><div><br></div><div>-Bajomesada en Melamina blanca 18mm, herrajes en acero inoxidable y terminaciones en aluminio anodizado.</div><div><br></div><div>-Horno empotrable convector</div><div><br></div><div>-Anafe vitrocerámico </div><div><br></div><div>-Pisos cerámicos </div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">ENTREGA ESTIMADA: JULIO 2026</span></div><div><br></div>